高輪ダイヤハイツ

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,700万円
129.6万円/㎡
相場
1,602万円
122.1万円/㎡
1,077
1,427
1,777
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,777万円
108.8万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
高輪ダイヤハイツ
1,700万円（129.6万円/㎡）/ 8階 / 13.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,700万円129.6万円8階 13.12㎡ 1R北西
2026/02/152,121万円105.8万円2階 20.05㎡ 1R南西
2025/12/162,121万円97.1万円2階 21.84㎡ 1R南西
2025/11/181,435万円105.8万円7階 13.56㎡ 1R南西
2025/11/171,435万円94.7万円7階 15.15㎡ 1R南西
2025/10/141,298万円94.7万円3階 13.71㎡ 1R西
2025/08/061,690万円126.0万円8階 13.41㎡ 1R北西
2025/06/251,890万円140.9万円8階 13.41㎡ 1R北西
2025/06/181,890万円140.9万円8階 13.41㎡ 1R西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
高輪ダイヤハイツ
港区高輪一丁目
白金高輪駅1分 1,700万円129.6万円13.12㎡1R8階 / 9階建 北西1978年71戸SRC
2025/02/25サーラ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 1,600万円101.3万円15.79㎡1R7階 / 9階建 北西1976年34戸SRC
2026/02/22インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 1,770万円116.3万円15.22㎡1R3階 / 6階建 西1980年93戸RC
2024/09/09赤坂キャステール
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 1,480万円103.3万円14.33㎡1K3階 / 9階建 北東1979年102戸SRC
2024/03/10オリエント赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 1,880万円124.3万円15.12㎡1R9階 / 9階建 北東1977年69戸SRC
2025/08/04クラウン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 1,730万円108.2万円15.99㎡1R1階 / 5階建 南西1976年56戸RC
2024/12/31六本木シローマンション
港区六本木六丁目
六本木駅5分 2,480万円154.9万円16.01㎡1R2階 / 8階建 南西1975年58戸SRC
2025/11/03六本木ビレッジ
港区元麻布三丁目
麻布十番駅5分 1,850万円119.1万円15.53㎡1R3階 / 5階建 北1973年28戸RC
2023/09/21グレイス麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅2分 1,600万円109.3万円14.64㎡1R2階 / 8階建 南東1983年25戸SRC
2025/06/23ロジマン芝公園
港区芝公園一丁目
御成門駅3分 1,770万円108.8万円16.27㎡1R4階 / 10階建 西1975年52戸SRC
2024/12/03藤和三田コープII
港区三田三丁目
三田駅4分 1,760万円107.4万円16.38㎡1R11階 / 14階建 西1983年73戸SRC
2026/02/14芝ダイヤハイツ
港区芝大門二丁目
大門駅1分 1,680万円114.2万円14.71㎡1R6階 / 11階建 東1979年103戸SRC
2025/10/08ライオンズプラザ芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 1,600万円98.0万円16.32㎡-3階 / 9階建 北1981年68戸SRC
2026/02/19ハイベール三田
港区芝五丁目
三田駅2分 1,980万円133.8万円14.8㎡1R5階 / 6階建 -1980年43戸RC
2026/02/17芝ビルディング
港区芝四丁目
三田駅5分 1,730万円107.1万円16.16㎡1R2階 / 11階建 -1981年77戸SRC
2026/02/27ハイツ芝大門
港区芝一丁目
浜松町駅8分 1,680万円115.9万円14.5㎡1R8階 / 11階建 東1980年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、港区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は港区の平均と比較して21.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
港区
106.7万円/㎡
前年比+3.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高輪ダイヤハイツ
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩1分
築年月1978年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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